也许对很(hěn)多(duō)人来说，他(tā)们不熟悉厂房安全鉴定和安全检查，认為(wèi)这与我们的生活很(hěn)遥遠(yuǎn)，但事实并非如此。厂房安全鉴定和安全检查关系到我们的生活质量和生命安全。厂房安全鉴定和安全检查不是在房屋出现问题之后，而是在房屋出现问题之前。接下来，让我们来看看哪些房屋需要厂房安全鉴定和安全检查!

　　需要进行厂房安全鉴定的房屋

　　1.超过设计使用(yòng)年限仍需使用(yòng)的房屋。一般民(mín)用(yòng)建筑的设计使用(yòng)年限仅為(wèi)50年。对于超过使用(yòng)年限继续使用(yòng)而未拆除的房屋，有(yǒu)必要进行厂房安全鉴定和安全检查，以确保我们的生活质量和生命安全。

　　2.學(xué)校、電(diàn)影院、體(tǐ)育场馆等公共文(wén)化娱乐场所和大型商(shāng)场、餐厅等公共服務(wù)场所设计使用(yòng)年限过半的房屋。公共建筑的使用(yòng)程度很(hěn)高，因此其破坏程度也比普通房屋更大。因此，当超过设计使用(yòng)年限的一半时，需要进行厂房安全鉴定和安全检查。

　　3.有(yǒu)危险及使用(yòng)安全迹象的房屋。如果存在裂缝、渗水、漏水、倾斜等危险及房屋使用(yòng)安全的现象，必须要做房屋安全检测。

　　4.拆除和改变建筑物(wù)的主體(tǐ)结构，明显增加了房屋的荷载。许多(duō)旧房子建成时只是低层建筑。经过几十年的使用(yòng)，如果你想在原有(yǒu)建筑上建造更多(duō)的楼层，原有(yǒu)房屋的负荷必然会增加。但是，荷载是否在承载范围内，需要房屋检验机要做房屋安全鉴定。

　　5.改变使用(yòng)性质并危及使用(yòng)安全的房屋。原来房子的财产是一栋住宅楼。现在开发商(shāng)想把这座大楼改成購(gòu)物(wù)中心。建筑所承受的荷载和结构的性能(néng)必然会发生变化，因此房屋检验机构有(yǒu)必要对房屋进行质量鉴定和安全检验。

　　6.灾害和事故后出现异常，仍需正常使用(yòng)的房屋。有(yǒu)的一些地區(qū)属于地震多(duō)发區(qū)，每年都会发生多(duō)次地震灾害，但房屋不能(néng)一直重建。一些不大的房子修好后将投入正常使用(yòng)。然而，眼睛看到的可(kě)能(néng)不是真的，这些异常可(kě)能(néng)变得无法控制。因此，在维修前后，房屋检验机构需要进行厂房安全鉴定和安全检查，以确保使用(yòng)安全。

　　7.对于地下管線(xiàn)施工、桩基施工、超过3m的地下室深基坑、震动、降低地下水位等施工项目，可(kě)能(néng)会破坏施工區(qū)周围的房屋。例如，地铁周围的建筑物(wù)可(kě)能(néng)会受到影响，并存在各种使用(yòng)问题。為(wèi)了避免这些问题，在地铁开工前对基坑周围的房屋进行安全评价。